Перспективы и расходы при покупке недвижимости в Болгарии

недвижимость в Болгарии

Покупкка недвижимости в Болгарии

Болгария -замечательная страна, которая гостеприимна в любое время года. Мягкий климат, замечательное море. Из года в год популярность приобретения недвижимости в Болгарии растет, это обусловлено тем, что это страна ЕС, но при этом цены в сравнении с другими странами очень доступны, но в будущем ожидается перспектива роста, а значит это отличная страна для инвестиций. Вы можете приобрести дом в Болгарии и приезжать сюда на отдых летом с семьей, золотистый песок и чистейшее море будет радовать, а в остальное время сдавать жилье, или же просто переехать жить в эту страну, зимой это замечательный горнолыжный курорт.

Выбор района при покупке недвижимости
Если рассматривать конкретно территорию, то Вы можете определиться и выбрать для себя подходящий город. Все зависит от Ваших пожеланий, а именно:
1.для чего Вы приобретаете дом в Болгарии (жить с семьей, отдыхать пару раз в год или как дополнительный доход от сдачи дома в аренду).
2.с кем Вы будете проживать в приобретённом доме, в плане численность.
3.и наверное самым важным аспектом является то, какую сумму Вы готовы потратить.
Финансовый вопрос можно решить, если выбрать дом не в городе с развитой инфраструктурой, а более тихом городке, деревушке сельского типа. Болгарии славиться своими деревушками, в которых сохранились свои традиции.
Руководствуясь этими моментами Вы можете определиться с местом расположения желаемой недвижимости.

Документация во время приобретения объекта недвижимости
Если Вы уже выбрали дом, и приняли окончательное решение, то Вам необходимо оформить договор-резерва, при заключении которого обычно платиться задаток в сумме 1000 евро. Одним из важных этапов является проверка объекта недвижимости на отсутствие долгов, арестов и кредитов. Затем оформляется договор, в котором прописываются сроки и объемы платежей, если оплата происходит не сразу. Если покупка объекта происходит поэтапно, то оплата происходит в размерах 30%-при подписании предварительного договора, затем все остальное при подписании акта на приобретение жилья. Этот акт заверяется нотариально, и является основным документов, который устанавливает права на данный объект недвижимости. После подписания акта продавцом и покупателем, он предоставляется в районный суд для внесения изменений в реестр.

Всевозможные расходы при покупке недвижимости в Болгарии.

Основными финансовыми моментами, которые Вы должны знать, это то, помимо стоимости жилья необходимо уплатить:
1.20% от общей суммы сделки составляет налог на приобретение недвижимости.
2.от двух до четырех процентов составляет уплата от стоимости жилья местные налоги.
3.также оплата услуг нотариуса составляет около 1% от стоимости объекта
4.все расходы за оформление документации и ее подготовку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.